同样是5万亩的农地，却因为解放思想，转变观念,深化农村体制改革，不断调整农业产业结构，提高土地附加值，从而实现了农业增效、农村稳定、农民增收的质变。横栏镇副镇长梁健强说：“做好农地文章，三农天地广阔。”
“沿路”开发花木种植业
作为传统农业大镇，20世纪80年代横栏就凭“三高农业”成为全国一面旗帜。90年代，三沙村的部分富余劳动力开始帮小榄、古镇花木种植户做小工，许多人成为今天三沙花木基地的创始人和师傅。新世纪，横栏主动承接周边镇区花木种植辐射，创建三沙花木基地。
2008年底，古神公路的开通，更为横栏花木种植业开辟了一条黄金走廊。依托古神公路的交通优势和三沙花木的品牌优势，五沙村去年初开始对靠近古神公路边的土地进行重新规划，将与古神公路和三沙花木基地接壤的4000多亩耕地开发为花木基地，首期开发1000亩土地顺利完成发包工作，平均租金超过每年5000元/亩，每年为村集体增收近400万元。
5万亩的农地数量没变，产业的比例却发生了调整。目前，全镇水产养殖面积减少至30000多亩，而花木种植面积则增加至15000亩左右，水产养殖、花木种植齐头并进，农地迅速升值。
2000年左右花木产值仅是几百万元，去年土地产出就达3亿元。水产养殖也从过去的四大家鱼、桂花发展为今天的南美白对虾、笋壳、水鱼等高附加值水产品，仅去年销售近4亿元。“近年来，在横栏依靠花木种植或者水产养殖实现致富的农民比比皆是。全镇11个村（居）委会的农民股份分红连年排在全市前列。许多长年在外工作或大学毕业生主动回到家乡，承包农地种植花木或者养殖水产，自主创业。”梁健强一边比划着，一边欣喜地讲。
租金贵了10倍也值
小榄人林全英去年3月投标，投下了五沙村20多亩花木地，租金达到每年每亩13000元，创历来横栏农地发包价格之最。
这与他10年前入驻三沙花木基地的租金每年每亩1500元相比，几乎贵了10倍，但林老板说：“值！”他看中的是横栏成熟的花木种植市场，看好的是横栏镇村两级干部的惠农服务意识。“有信心才舍得投资。”20多亩花木地他一出手就投入了400多万元。
记者在林全英的花木场见到了五沙村党支部副书记黄炎彬，刚刚忙完村民分红的他脸上还泛着激动的红光，“九组的花木地最多，人均分红也最高，最低的村民小组人均也有1500元。”他说，第一期借助外地老板带旺花木基地后，第二期村里准备出台优惠政策，鼓励村民种植创业。
梁健强说，为了把市委市政府“保增长、保民生、保稳定”的工作部署落到实处，镇里出台了多项扶农惠农政策，全力做好农田路网规划和建设，去年投入400万元修建农路3800米，打通断头路，为各村统一规划、整体发展创造四通八达的便利交通，加上水、电、邮等基础设施的配套完善，农地租金大幅度提高。横东、横西、宝裕、五沙、六沙、新丰、裕祥、贴边等村的鱼塘租金分别有10-20%的增长。五沙村建设农路1800米后，花木地租金比鱼塘租金增加了2倍多。
